嘉薈軒高層戶以呎價$11,671易手 呎價創新高

03/01/2008
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新聞稿
 嘉薈軒高層戶以呎價$11,671易手
呎價創分層單位自入伙以來新高
 
      中原地產灣仔星域軒助理分區營業經理張永泉表示,嘉薈軒自上月入伙後,呎價屢創新高,日前高層戶以呎價11,671元出售,創下分層單位自入伙以來新高。
 
        中原地產張永泉指,成交個案為嘉薈軒高層08室,面積585呎,成交價682.8萬元,折合平均呎價11,672元,此呎價創嘉薈軒分層單位新高。上述單位屬一房間隔,享山景,為嘉薈軒優質單位,屬罕有放盤。買家為一名外籍投資者,打算購入單位作長線收租之用。若把上述單位放租,料呎租可達50元,租金回報率5.1厘,買家見回報可觀,故斥資購入上述單位。
     
        賣方於2006年7月以451.3萬元一手購入上述單位,持貨1年多,是次轉手賬面獲利231.5萬元,單位升值51.3%。
 
        中原地產張永泉稱,灣仔區12月份全月錄得約120宗二手成交,而嘉薈軒則佔18宗,平均呎價為10,136元。聖誕節及元誕假期剛過去,灣仔區睇樓量明顯增加,料成交量將穩步向升。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
      中原地產灣仔星域軒助理分區營業經理張永泉(Tommy) 92293294 
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年一月三日
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