嘉薈軒高層海景戶以呎價$ 11,577沽出 創分層單位新高呎價

19/12/2007
Aa
嘉薈軒高層海景戶以呎價$ 11,577沽出 創分層單位新高呎價
新聞稿
 嘉薈軒高層海景戶以呎價$ 11,577沽出
創分層單位新高呎價
 
      中原地產灣仔星域軒助理分區營業經理張永泉表示,灣仔嘉薈軒業主近日收樓,刺激二手交投暢旺,本月迄今暫錄得7宗成交,當中2宗成交個案呎價逾萬元,其中一宗以呎價11,577元創分層單位新高呎價,至令現時嘉薈軒平均呎價由上月9000元上升5.8%至9525元。
 
        中原地產張永泉指,成交個案為嘉薈軒高層02室,面積558呎,可享開揚海景,成交價646萬元,折合平均呎價11,577元,創嘉薈軒分層單位呎價新高。買家為投資者,打算購入單位作長線收租之用。若把上述單位放租,料該單位呎租達50元,租金回報率5.2厘,買家見回報可觀,故斥資購入上述單位。
     
        賣方於2006年7月以492.7萬元一手購入上述單位,持貨1年多,是次轉手賬面獲利153.3萬元離場,單位升值31.1%。另一宗呎價逾萬元的成交個案為嘉薈軒中層05室,面積541呎,成交價550萬元,折合平均呎價10,166元。上述單位亦獲投資者承接,購入後打算作收租之用。原業主於2006年7月以388.7萬元一手入市,持貨1年多,轉手賬面獲利161.3萬元,單位升值41.5%。
       
嘉薈軒近日呎價逾萬元成交一覽
單位
面積(平方呎)
成交價(萬元)
呎價(元)
高層02室
558
646
11,577
中層05室
541
550
10,166
資料來源:中原地產
如有任何查詢,歡迎致電:
      中原地產灣仔星域軒助理分區營業經理張永泉(Tommy) 92293294 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                    二零零七年十二月十九日
award_hk_premier_brand
award_tb2017_platinum
award_15yrs_caring_co
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失,中原網頁及中原地產概不負責。
使用條款 私隱政策聲明 © 2020 中原地產代理有限公司 版權所有

本網站採用無障礙網頁設計,如有任何問題可查詢: info@centamail.com

聯絡我們
按揭計算機