四小龍交投升逾60% 外籍投資客斥318萬元 購昇悅居兩房戶

09/09/2008
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新聞稿
 
四小龍交投升逾60% 外籍投資客斥318萬元
昇悅居兩房戶 享4.5厘回報
 
中原地產昇悅居高級分行經理羅敬樂表示,各區屋苑睇樓氣氛隨奧運過後明顯回升,以西九四小龍為例,本月迄今暫錄得18宗成交,較上月同期的11宗,升63.6%。當中雖以用家為主導,惟投資者入市比例亦增至20%。
 
中原羅敬樂稱,其中一宗投資者入市個案為昇悅居5座中層F室,面積677呎,擁兩房間隔,單位享內園池景,成交價為318萬元,折合平均呎價4697元。買家為一名外籍客,鍾情西九四小龍樓齡新,享完善會所設施,升值潛力不俗,故決定入市單位作長線收租之用。
 
中原羅敬樂續指,由於同類單位現時之每月租金為1.2萬元,故料其租金回報率達4.5厘,回報可觀。據悉,原業主於2007年以280萬元購入上址,持貨一年,是次轉手賬面獲利38萬元,單位升值13.6%。
 
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中原地產昇悅居高級分行經理羅敬樂 (Kelvin Law)                  98379837
中原地產西九龍昇悅居分行區域經理歐陽振邦 (James Au Yeung)     91909642
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年九月九日
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