四小龍業主議價空間擴至15% 泓景臺高層戶以325.5萬元易手

27/06/2008
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新聞稿
 
四小龍業主議價空間擴闊至15%
外區客入市泓景臺高層戶 呎造5015元
 
中原地產西九龍昇悅居分行區域經理歐陽振邦表示,受不明朗消息影響,西九四小龍本月交投稍為回軟,普遍業主亦將議價空間擴闊,由早前的8%,擴闊至現時的15%,四小龍迄今暫錄得43宗成交,其中泓景臺之成交量僅次於昇悅居,錄12宗成交,平均呎價為5215元。
 
中原歐陽振邦稱,其中一宗成交為泓景臺7座高層H室,面積649呎,屬兩房間隔,單位可享內園景,成交價為325.5萬元,折合平均呎價5015元。買家為一名外區客,見區內有新盤推出,料呎價快將受帶動,加上區內未來享多項大型基建,長遠而言,升值潛力優厚,遂決定入市單位作自住之用。
 
據悉,原業主於2006年6月以289.9萬元購入上址,持貨2年,是次轉手賬面獲利35.6萬元,單位升值12.3%。
 
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中原地產西九龍昇悅居分行區域經理歐陽振邦 (James Au Yeung)     91909642
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年六月二十七日
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