泓景臺

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四小龍300萬元放盤選擇增 年輕客斥309萬元購泓景臺海景戶

01/04/2008
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新聞稿
 
西九四小龍300萬元以下放盤選擇增
年輕上車客斥資309萬元  泓景臺海景戶
 
股市波動,業主放售態度普遍回軟,早前爭相反價的情況已不復見。據中原地產泓景臺高級分行經理許永生透露,不少西九四小龍業主均表示願意擴闊議價空間,由之前的3%擴大至5%至10%,令現時區內300萬元以下的放盤增至約50個;此舉即時刺激區內交投。西九四小龍本月迄今暫錄得57宗成交,較上月同期的43宗,大幅上升32.6%,屬九龍區交投升幅比較顯著之屋苑。
 
中原許永生稱,四小龍本月錄得的57宗成交中,泓景臺佔14宗,其中一宗為泓景臺2座高層D室,面積651呎,擁兩房,單位附露台,可享海景及山景,成交價為309萬元,折合平均呎價為4747元。買家為一名年輕上車客,心儀四小龍物業已久,參觀上述單位後,對其景觀深感滿意,故即日拍板入市。
 
據悉,原業主於2002年以204.4萬元購入上址,持貨6年,是次轉手賬面獲利104.6萬元,單位升值51.2%。另外,中原許永生補充,區內業主放售態度回軟後,亦再度刺激個別有實力的投資者之入市意欲,現時區內投資者換貨或增持單位的成交比例佔近30%。
 
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中原地產泓景臺高級分行經理許永生 (Sam Hiu)                    91609542
中原地產西九龍昇悅居分行區域經理歐陽振邦 (James Au Yeung)     91909642
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年四月一日
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