四月份首天太古城連錄2宗連租約成交 南天閣低層戶571萬元

02/04/2008
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太古城

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新聞稿
四月份首天太古城連錄2宗連租約成交
南天閣低層戶571萬元
中原地產太古城東山閣首席分區營業經理趙鴻運表示,現時銀行息口低水,出現負利率情況,為對抗通賬,不少投資者選擇投資物業市場。太古城於4月首日於市場錄得2宗連租約成交個案。
 
        中原地產趙鴻運指,其中一宗為太古城南天閣低層D室,面積831呎,連月租21,800元出售,成交價為571萬元,折合平均呎價6871元。原業主於2007年7月以440萬元購入上述單位,持貨8個月,是次轉手賬面獲利131萬元,單位升值29.8%。
 
        另一成交個案為太古城唐宮閣中層H室,面積585呎,連月租14,000元出售,剛以360萬元獲承接,折合平均呎價6154元。原業主於2004年3月以243萬元購入上述單位,持貨4年,是次轉手賬面獲利117萬元,單位升值48.1%。
 
中原地產趙鴻運補充,太古城3月份共錄得45宗成交,較2月份的27宗,上升66.7%;而3月份平均呎價為7728元,亦較2月份的7674元上升0.7%。趙鴻運指出,太古城於3月呈兩極化現象,上週日錄得一宗太古城翠榕閣極高層B室以1270萬元易手,呎造達11219元,破97年同類型單位高價成交紀錄;而日前於市場上錄得一宗太古城「筍盤」成交,太古城銀柏閣低層G室,單位面積1137呎,可享園景,由原先叫價950萬元,降價至880萬元出售,折合平均呎價為7740元,議價幅度為7%。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
                中原地產太古城東山閣首席分區營業經理趙鴻運 (Kenneth) 62836183
                中原地產太古城及港島東市區區域營業董事曾柏賢 (Patrick)  9193 2834
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年四月二日
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