地鐵西港島線落實 業主封盤反價 換樓客以340萬元入市泓都低層戶

26/10/2007
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新聞稿

地鐵西港島線落實 業主封盤反價

換樓客以340萬元入市泓都低層戶

      中原地產泓都第二分行高級分行經理劉志佳表示,地鐵港島西線工程落實,從現有的港島線上環站往西伸延,於西營盤、大學至堅尼地城均設車站,直接提升港島西區交通配套。自消息傳出後,區內業主看俏後市,故作出封盤及反價決定,以西區指標屋苑泓都為例,區內均有20%業主封盤及反價,反價幅度為5%至10%。市場上更有部份買家對後市前景樂觀,故決定入市。

 

中原地產劉志佳稱,其中一宗成交個案為泓都1座低層F室,面積655呎,屬兩房間隔,成交價340萬元,折合平均呎價5191元。買家為一名區內換樓客,見地鐵西港島線落實工程,其中一站為堅尼地城,買家見泓都將毗鄰地鐵線,交通更為便捷,且極具升值潛力,故趁機入市泓都,打算作自住之用。

 

      原業主於2005年以320萬元一手向發展商購入上述單位,持貨2年,是次轉手賬面獲利20萬元,單位升值6.3%。

 

高逸華軒高層戶以480萬元沽出 業主3年賺102萬元離場

        中原地產劉志佳續指,另一位於港島西區物業之高逸華軒高層戶以480萬元獲區內換樓客承接。成交單位為高逸華軒高層D室,單位面積699呎,屬兩房間隔,可享海景,單位以呎價6867元沽出。買家為一名區內換樓客,因地鐵西港島線落實,認為港島西區物業價格有上升空間,故斥資購入上述單位,打算作自住之用。

 

      原業主於2004年10月以378萬元購入上述單位,持貨3年,至今賬面獲利102萬元,單位升值27%。

 

如有任何查詢,歡迎致電:

      中原地產泓都第二分行高級分行經理劉志佳(Benson) 90473432  

        中原地產助理營業董事劉文勝(Derek) 96433346

撰稿︰中原地產公關部黃潔兒            二零零七年十月二十六日

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