城中駅錄95宗「摸貨」成交 高層山景戶獲「摸上摸」

26/12/2007
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新聞稿
城中駅錄95宗「摸貨」成交
高層山景戶以474萬元獲「摸上摸」  業主獲利54萬元
 
中原地產坑口區助理區域營業董事歐偉倫表示,同區新盤「首都」快將推出,刺激將軍澳區多個屋苑的交投量,由於業主對後市亦充滿信心,令區內反價封盤情況普遍,個別業主更表示將封盤至農曆新年後才解封,不少買家見區內放盤量進一步下降,唯有購入炒家盤。日前,將軍澳的城中駅錄得一宗「摸上摸」的獲利成交個案。
 
中原地產歐偉倫指,成交單位為城中駅9座高層G室,面積974呎,屬三房套房連多用途房間隔,單位擁翠綠山景,以474萬元獲一名用家承接,折合平均呎價4867元。據了解,該單位最先於2006年8月獲一名買家以374.9萬元一手購入,持貨一年,獲另一名投資者以420萬元購入,該名投資者持貨約4個月,再以474萬元轉讓予上述買家,是次轉手賬面獲利54萬元;即上述單位由未入伙前至今的一年多內,已轉手達3次。
 
中原地產歐偉倫補充,城中駅本月迄今暫錄得95宗成交,較上月同期的73宗,升30.1%。由於城中駅現未入伙,故本月錄得的95宗成交全為「摸貨」成交個案。另外,以整個將軍澳區而言,市場上現時有約144個「摸貨」放盤,其中城中駅佔最多,共有110個,其中18個為「摸上摸」的放盤,其次為都會駅維景灣畔,分別有7個及6個「摸貨」放盤。
 
屋苑
「摸貨」放盤
 
屋苑
「摸貨」放盤
城中駅
110
 
將軍澳廣場
3
都會駅
7
 
將軍澳中心
2
維景灣畔
6
 
清水灣半島
1
怡心園
5
 
其他
10
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產坑口區助理區域營業董事歐偉倫 (Jayson Au)        92233118
中原地產將軍澳區營業董事譚桂貞 (Crystal)                 94811067
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零七年十二月二十六日
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