外區上車客追價購入粉嶺名都中層戶 成交價138萬元

06/03/2008
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外區上車客追價購入粉嶺名都中層戶
成交價138萬元  呎造2760
       
中原地產粉嶺名都高級分區營業經理藍浩然表示,粉嶺區被稱為最後上車地區,區內200萬元以下之私人二手屋苑仍有不少選擇,故於港九區未能覓得心水單位的客人,紛紛轉移至粉嶺區上車。
 
中原藍浩然指,日前一名外區客決定進駐粉嶺區,並斥資購入粉嶺名都作自住之用。成交單位為粉嶺名都6座中層D室,單位面積500平方呎,成交價為138萬元,折合平均呎價為2760元。據悉,上址原以135萬元放售,業主及後考慮到美國將再度減息,消息有利樓市,隨即反價至138萬元,買家對單位十分滿意,且認為價格仍屬合理水平,故願意追價3萬元購入單位。
 
藍浩然補充,原業主於2004年以102.5萬元購入上述單位,持貨4年,是次轉讓賬面獲利35.5萬元,單位升值35%。藍浩然補充,粉嶺名都本月至今暫錄約3宗成交,平均呎價則平穩上揚至2590元。
 
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  中原地產粉嶺名都高級分區營業經理藍浩然先生(Roy Lam)            9407 5080
                               
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年三月六日
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