外區分支家庭即日入市太湖花園 業主反價3%137.5萬元成交

05/11/2007
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        中原地產翠怡分行經理文琪昌表示,太湖花園10月成交量錄顯著增長,錄約39宗成交,較9月份升約20%,而平均呎價亦平穩上揚至約2812元,較9月升5%至8%。因上週銀行再度宣佈減息,買家入市積極,日前太湖花園錄得一宗成交個案,業主即場反價,惟買家信心毫不動搖,更即日拍板入市。
 
中原文琪昌指,上述成交單位為太湖花園6座低層H室,單位面積530平方呎,座向北,享內園景,成交價為137.5萬元,每呎平均造價2594元。買家為外區分支家庭,認為太湖花園寧靜舒適,設會所設施,且造價相宜,故決定即日入市。惟業主到場後即時反價,由原來的叫價136萬元,提價至140萬元,經過地產代理協商後,終以137.5萬元成交。
 
文琪昌表示,事實上,現時業主提價個案已不屬鮮見之事,區內約50%業主近期曾借勢提價,而提價幅度為3%至5%不等。
 
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                                中原地產翠怡分行經理文琪昌先生 (Antony Man)             6288 2995
                               
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零七年十一月五日
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