外區客斥約2580萬元入市康樂園單號屋 單位價格10年倍升

21/02/2008
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中原豪宅STATELYHOME新界東豪宅高級分區經理陳玉荔指,日前該行促成一宗康樂園成交,成交單位為26街單號屋,單位面積3200平方呎,成交價約2580萬元,折合平均呎價8063元。買家為外區客,有意購入單位作自住之用。
 
中原陳玉荔指,原業主於1998年以1250萬元購入上述物業,持貨10年,是次轉手賬面獲利1330萬元,單位10年升值106%。
 
康樂園受農曆新年影響,交投較上月放緩,2月至今暫錄約3宗成交,但平均呎價並沒有回落跡象,更平穩向升至現時約8000元水平。陳玉荔預計,減息潮尚未完結,置業抗通脹仍然是一條有效的出路,相信樓市前景明朗,加上市場憧憬快將公布之財政預算案,有可能推出有利樓市的措施,故區內業主普遍對後市充滿信心,叫價亦較為進取。
 
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈                           
二零零八年二月二十一日
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