外區客斥261萬元入市港暉中心低層戶

14/02/2008
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新聞稿
港島西區價格急升 轉移目標至香港仔
外區客斥261萬元入市港暉中心低層戶
中原地產東勝道分行分行經理梁慧敏表示,受新春節日氣氛影響,區內交投較為淡靜,而近日睇樓氣氛漸漸濃厚,由於香港仔價格仍屬低水,吸引外區客冒名而來物色「筍盤」,其中港暉中心近日錄得外區換樓客入市個案,該名買家於區內追不到價,故轉購香港仔區物業。
 
中原地產梁慧敏指,成交單位為港暉中心低層B室,面積674呎,屬三房間隔,成交價261萬元,折合平均呎價3872元。買家為一名外區換樓客,原住港島西區,因區內價格已急升而追不到價,故決定轉戰樓價較低水之香港仔中心。有見上述單位價格合宜,且區內物業升值潛力優厚,故購入上述單位,打算作自住之用。
 
原業主於1991年以175.8萬元一手購入上述單位,持貨17年,是次轉手賬面獲利85.2萬元,單位升值48.5%。中原地產梁慧敏補充,港暉中心現時市場放盤只有約5個,每呎平均叫價徘徊3900元至4800元不等。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
   中原地產東勝道分行分行經理梁慧敏(Mendy Leung) 95252000
 
撰稿:中原地產公關部黃潔兒                              
二零零八年二月十四日
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