美孚新邨

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外區客斥536萬元購美孚新邨低層戶 租金回報5.4厘

28/04/2008
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新聞稿
 
外區客探望朋友期間  美孚新邨「一見傾心」
斥536萬元購低層戶 租金回報5.4厘
 
中原地產美孚區區域營業董事陳靄華表示,八號幹線通車後,西九龍區交通網絡得以擴大,區內物業升值潛力更為優厚,其中,美孚新邨為大型藍籌屋苑,亦吸引不少投資者入市,屋苑本月迄今暫錄得55宗成交,當中購入作長線收租用的投資者增至23%,較以往不足20%為高。
 
中原地產陳靄華指,其中一宗成交為美孚新邨4期百老匯街83號低層單位,面積1221呎,屬三房間隔,單位南北對流,景觀開揚,成交價為536萬元,折合平均呎價為4390元。買家為一名外區客,於探望其現居於美孚新邨的朋友期間,有感美孚新邨交通便捷、實用率高,若購入作收租之用,其每月租金為2.4萬元,回報率高達5.4厘,大大高於較銀行存款,遂以「先買後賣」形式購入單位,暫未決定作投資或自住之用。
 
據悉,原業主於2007年10月以382.5萬元購入上址,持貨半年,是次轉手賬面獲利153.5萬元,單位升值40.1%。
 
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                中原地產美孚區區域營業董事陳靄華 (Elvia Chan)                 81040904
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年四月二十六日
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