新聞稿

 

 

中原地產美孚區區域營業董事陳靄華表示，八號幹線通車後，西九龍區交通網絡得以擴大，區內物業升值潛力更為優厚，其中，美孚新邨為大型藍籌屋苑，亦吸引不少投資者入市，屋苑本月迄今暫錄得55宗成交，當中購入作長線收租用的投資者增至23%，較以往不足20%為高。

 

中原地產陳靄華指，其中一宗成交為美孚新邨4期百老匯街83號低層單位，面積1221呎，屬三房間隔，單位南北對流，景觀開揚，成交價為536萬元，折合平均呎價為4390元。買家為一名外區客，於探望其現居於美孚新邨的朋友期間，有感美孚新邨交通便捷、實用率高，若購入作收租之用，其每月租金為2.4萬元，回報率高達5.4厘，大大高於較銀行存款，遂以「先買後賣」形式購入單位，暫未決定作投資或自住之用。

 

據悉，原業主於2007年10月以382.5萬元購入上址，持貨半年，是次轉手賬面獲利153.5萬元，單位升值40.1%。

 

                中原地產美孚區區域營業董事陳靄華 (Elvia Chan)                 81040904

 

撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零八年四月二十六日