維港灣

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外區客斥612萬元 購維港灣海景戶 業主獲利近180萬元

16/04/2008
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新聞稿 
 
外區客伺叫價回落  612萬元
 維港灣海景戶  業主沽貨獲利近180萬元
 
中原地產新九龍維港灣第一分行助理分區營業經理鄭永馨表示,交通網絡完善、配套設施完善之奧運三寶(維港灣柏景灣及帝柏海灣)一向深受家買追捧,其中維港灣因叫價較為低水,故睇樓氣氛亦較為活躍。該屋苑本月迄今暫錄得4宗成交,平均呎價為6838元。
 
中原地產鄭永馨指,該宗成交單位為維港灣5座中層C室,面積945呎,擁三房連套房,單位享昂船洲海景,成交價為612萬元,折合平均呎價為6476元。買家為一名外區客,鍾情單位享海景,會所設施應有盡有,加上有見現時樓價回落至合理水平,遂決定承接單位,成功升級換樓。
 
據了解,原業主於20051月以433萬元承接上址,持貨三年,是次易手賬面獲利179萬元,單位升值41.3%。另外,中原鄭永馨補充,維港灣現時放盤量增至197個,平均每呎叫價為5900元,當中兩房及三房的放盤比例平均。
 
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                中原地產新九龍維港灣第一分行助理分區營業經理鄭永馨 (Mo Cheng)       92633996
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年四月十六日
 
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