外區客看俏後市斥541萬元 購帝柏海灣高層海景戶

14/11/2007
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 新聞稿

 

帝柏海灣交投穩步向升  外區客看俏後市 

斥資541萬元購高層海景戶  呎造6614

 

中原地產新九龍維港灣高級分行經理鄭永馨表示,隨著鄰近大型購物商場「圓方」開幕及政府進一步落實興建西九文娛藝術區後,九龍站物業備受刺激。近日,濃厚的睇樓氣氛由九龍站更蔓延至鄰近的奧運站區物業,同時帶動交投亦穩步向升。以帝柏海灣為例,其交投量由8月份的12宗成交,陸續增至9月份的24宗及10月的29宗。本月迄今暫錄得9宗成交,當中以優質大單位比較受追捧。

 

中原地產鄭永馨指,其中一宗成交為帝柏海灣5座高層E室,面積818呎,屬三房連套房間隔,單位擁海景,成交價為541萬元,折合平均呎價為6614元。買家為一名外區客,見樓市持續向升,欲入市物業多時,參觀港九各區樓盤後,認為位於奧運站的帝柏海灣樓齡較新,具一定的升值潛力,遂決定承接上述單位作自住之用。

 

原業主於200111月以373萬元購入上述單位,持貨6年,是次轉讓賬面大幅獲利168元,單位升值45%。另外,中原地產鄭永馨補充,帝柏海灣現時平均每呎造價介乎4961元至7014元。

 

        如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:

                中原地產新九龍維港灣高級分行經理鄭永馨 (Mo Cheng)       9263 3996

中原地產區域營業董事蔡日基 (Clement Choi)                           90582148

 

撰稿:中原地產公關部白若珩

二零零七年十一月十四日

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