帝景居

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外區客豪擲1700萬元 購帝景居煙花海景

23/05/2008
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中原豪宅STATELYHOME專稿
 
新盤銷情理想  買家回流二手市場
外區客豪擲1700萬元  購帝景居煙花海景
 
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅助理分區聯席董事余社朝表示,九龍區新盤半山壹號銷情理想,刺激買家入市意欲,個別未能於新盤購得單位的買家遂回流二手市場。日前,帝景峰之帝景居煙花海景戶沽出,涉資達1700萬元。
 
中原余社朝表示,該成交單位為帝景居5座中層B室,面積1556呎,屬三房連套房加工人套房間隔,單位座向正南,享維港煙花開揚景,附有車位,連同租約出售,成交價為1700萬元,折合平均呎價10925元。買家為一名外區客,見一手新盤銷情理想,對後市充滿信心,遂決定連租約購入上述單位。原業主於1999年以1135萬元一手購入上述單位,持貨9年,是次易手賬面獲利565萬元,單位升值50%。
 
另外,中原余社朝補充,帝景峰備有低密度住宅及複式花園別墅供買家選擇,單位可享維港全景及翠綠內園景緻,升值潛力被看高一線;惟該物業放盤量一直不多,暫時約有60個,其中上述同類單位放盤罕有,故成交量亦偏低,現時業主每平方呎叫價介乎7000元至13000元。
 
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年五月二十三日
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