外區客趕上尾班車 購入東涌最平放盤 東堤灣畔千呎戶呎價2385元

07/12/2007
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中原地產新界西新聞稿
 
外區客趕上尾班車 購入東涌最平放盤
東堤灣畔千呎戶呎價2385元沽 較市價低10%
 
中原地產東堤灣畔第一分行高級分行經理鍾慧儀表示,日前該行錄得一宗低呎價成交個案。東堤灣畔1座低層F室,面積1090呎,以260萬元易手,呎造僅2385元,較市價低約10%。
 
買家為一名外區客,認為東涌區物業低水,當天與家人一同前往東涌物色新居。最初於分行櫥窗看見上述單位放盤資料,逾千呎亦僅開價270萬元,遂以半信半疑心態相約代理視察物業。及後發覺單位雖為低層,但擁泳池景,裝修企理,故即睇即買,購入單位作新居。原業主於04年以213萬元購入上述單位,持貨3年轉手獲利47萬元,升值22.1%。
 
鍾氏補充,上述單位為區內最後一個呎價2400元以下放盤,現時東堤灣畔低層單位叫價至升至約2410元,但仍較區內其他屋苑相宜。
 
鍾氏表示,東涌東堤灣畔位處地鐵站上蓋,呎價卻較區內其他私人屋苑低,頻頻吸引買家追低水。12月迄今短短7天該屋苑已錄得8宗成交,較上月同期約5宗成交升60%。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產東堤灣畔第一分行高級分行經理鍾慧儀( Eva Chung ) 92602676
中原地產青衣、葵涌及東涌區營業董事周永輝(Fred Chau) 90917819
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                             二零零七年十二月七日
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