外區換樓客入市好運中心 高層兩房戶作價239.8萬元
外區換樓客入市好運中心
高層兩房戶作價239.8萬元 呎造4207元
中原地產沙田好運中心分行經理余淑賢表示，好運中心椰林閣高層C室日前成功獲承接，單位面積570平方呎，擁兩房間隔，享開揚內園景觀，成交價為239.8萬元，每呎平均造價4207元。
中原余淑賢指，買家為外區客，打算購入單位作換樓之用。上述單位於上月叫價為250萬元，最終降價10.2萬元才獲承接，減價幅度約4%。據註冊資料顯示，該單位曾於2001年以152萬元易手，相距7年，單位升值近58%。
余淑賢續稱，好運中心本月至今暫錄約8宗成交，平均呎價約3900元。市場現時提供約145個好運中心買賣放盤，每呎平均叫價約4200元，議價幅度普遍介乎5-8%，單位才出現承接力。
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中原地產沙田好運中心分行經理余淑賢(Eliza Yu) 97794648
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撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零八年九月二十五日
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