外區換樓客入市好運中心 高層兩房戶作價239.8萬元

25/09/2008
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外區換樓客入市好運中心
高層兩房戶作價239.8萬元  呎造4207元
 
 
    中原地產沙田好運中心分行經理余淑賢表示,好運中心椰林閣高層C室日前成功獲承接,單位面積570平方呎,擁兩房間隔,享開揚內園景觀,成交價為239.8萬元,每呎平均造價4207元。
 
    中原余淑賢指,買家為外區客,打算購入單位作換樓之用。上述單位於上月叫價為250萬元,最終降價10.2萬元才獲承接,減價幅度約4%。據註冊資料顯示,該單位曾於2001年以152萬元易手,相距7年,單位升值近58%。
 
    余淑賢續稱,好運中心本月至今暫錄約8宗成交,平均呎價約3900元。市場現時提供約145個好運中心買賣放盤,每呎平均叫價約4200元,議價幅度普遍介乎5-8%,單位才出現承接力。
 
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        中原地產沙田好運中心分行經理余淑賢(Eliza Yu)            97794648
        中原地產沙田區及馬鞍山區營業董事麥成輝先生 (Argus Mak)           9777 7339
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年九月二十五日
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