外區換樓客斥627萬元入市 海怡半島中層單位

09/11/2007
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新聞稿

利好消息被消化 海怡半島業主減叫價加幅

 

外區換樓客斥627萬元入市中層單位

 

        中原地產海怡西翼分行高級分區經理王昭康表示,上月海怡半島於利好消息刺激下,價格及成交量急升,創下新高紀錄。踏入11月,海怡半島的價格開始有所調整,業主已消化市場消息,故決定削減加價幅度,如面積約600呎之單位現時叫價為280萬元,較上月回落6.7%。本港多間銀行宣佈再度減息,惟海怡半島呎價於十月份已急升,故減息對該區業主影響不大。

 

        中原地產王昭康稱,市場上剛錄得一宗換樓客入市個案,成交個案為海怡半島23座中層H室,面積986呎,屬四房間隔,擁開揚景,成交價627萬元,折合平均呎價6359元,造價理想。買家為外區換樓客,見海怡半島價格開始回穩,加上南區發展前景樂觀,故決定購入上述單位,打算作自住之用。

 

        原業主於1994年以510萬元入市,持貨13年,是次轉手賬面獲利117萬元,單位升值23%。中原地產王昭康補充,海怡半島本月至今錄得36宗成交,平均呎價5300元。

     

如有任何查詢,歡迎致電:

        中原地產香港仔海怡東翼 (A組) 高級分區經理王昭康(Billy Wong) 92712638

        中原地產助理營業董事劉文勝 (Derek Lau) 9643 3346

 

 

撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   

二零零七年十一月十日

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