外國回流客斥340萬元 購都會軒兩房戶 租金回報6.4厘

21/04/2008
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新聞稿 
外國回流客斥340萬元
都會軒兩房戶   租金回報6.4厘
 
中原地產黃埔第三分行經理林麗華表示,銀行連番減息,負利率重臨,存款於銀行等同貶值,加上各區租金持續攀升,刺激不少買家購入單位收租以抗通脹。日前,一名外國回流客購紅磡都會軒兩房戶,享高達6.4厘的租金回報。
 
中原地產林麗華指,成交單位為都會軒2座中層6號室,面積634呎,屬兩房間隔,單位享內園景,成交價340萬元,折合平均呎價為5363元。買家為一名外國回流客,打算伺息口低購入單位作長線投資之用,其中都會軒樓齡較新,而且租客質素高,故決定承接單位收租。中原林氏指,現時上述同類單位之每月租金介乎1.6萬元至1.8萬元,故料其租金回報率可高達6.4厘,回報相當可觀。
 
據了解,原業主於2007年10月以296萬元購入上址,持貨半年,是次轉手賬面獲利44萬元,單位升值15%。另外,中原林麗華補充,都會軒現時放盤量增至約50個,故買家現可有較多選擇,每呎叫價介乎5000元至8000元。
 
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年四月二十日
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