外國回流客見蔚藍灣畔呎價吸引 斥 511.8萬元購高層三房戶

02/11/2007
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新聞稿

 

外國回流客探望親友期間  蔚藍灣畔呎價吸引

終斥資511.8萬元    購高層三房戶

 

中原地產蔚藍灣畔分行分區營業經理余瑞娟表示,蔚藍灣畔為區內樓齡較新物業,附設完善的會所設施,現時平均每呎造價為4105元,相對同區快將推出的「首都」之平均呎價為6000元而言,仍屬低水,故吸引備受不少買家注目,現時該屋苑放盤量由上月初的300餘個,下跌至現時的約220個。日前,一名外國回流客斥資511.8萬元購入蔚藍灣畔高層戶,呎造4730元。

 

中原地產余瑞娟指,成交單位為蔚藍灣畔7座高層H室,面積1082呎,屬三房連套房連工人房間隔,單位擁內園景,成交價為511.8萬元,折合平均呎價4730元。買家為一名外國回流客,其親友現居於蔚藍灣畔,於回港期間探望親友時,順道參觀屋苑內設施,對其感相當滿意,加上見其鄰近地鐵站,呎價合理,遂決定承接單位自住。

 

原業主於2004年2月以350.7萬元購入上述單位,持貨3年,是次轉手賬面獲利161.1萬元,單位升值45.9%。另外,中原地產余氏補充,現時蔚藍灣畔提價情況普遍,而提價幅度介乎2%至5%。

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:

中原地產蔚藍灣畔分行分區營業經理余瑞娟  (Katherine Yee)      94389486

中原地產坑口區高級區域營業經理歐偉倫 (Jayson Au)            92233118

 

撰稿:中原地產公關部白若珩

二零零七年十一月二日

 

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