外幣匯價升海外客紛回港入市 澳洲客斥340萬元購將軍澳中心

14/11/2007
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新聞稿 

外幣匯價升  移居海外買家紛紛回港入市

澳洲客即睇即斥340萬元  以「一次過」方式購將軍澳中心

 

中原地產將軍澳中心區助理區域營業董事李玉祥表示,外幣匯價升,不少已移居海外的買家,見本港物業市場交投持續暢旺,紛紛回港入市。其中,將軍澳區物業呎價仍有水位,故樓齡新物業升值潛力優厚,亦該批海外客的入市對象。日前,將軍澳區連環錄得2宗海外客以「一次過」方式付款購入單位的個案。

 

中原李玉祥舉例指,其中一宗成交單位為將軍澳中心3座低層B室,面積908呎,屬三房套房間隔,單位享海景,成交價為340萬元,折合平均呎價為3744元。買家已移居澳洲,見澳幣對港元的匯價現時已升至約7元,加上對本港物業市場後市充滿信心,遂毅然回港入市。該名買家參觀上述單位後,即日拍板承接單位,並以「一次過」方式付款。原業主於2003年8月以265.13萬元購入上址,持貨4年,是次轉手賬面獲利74.87萬元,單位升值28.2%。

 

李玉祥續指,另一宗成交為君傲灣2座高層K室,面積678呎,擁兩房間隔,獲另一名居於加拿大的買家以285萬元承接,折合平均每呎呎價為4204元。該名買家於早上致電查詢有關區內物業市況後,即時前往區內睇樓,並於同日下午拍板入市,打算購入單位作保值之用。

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:

中原地產將軍澳中心區助理區域營業董事李玉祥 (Ken Lee)      94727567

中原地產將軍澳區營業董事譚桂貞 (Crystal Tam)               94811067

 

撰稿:中原地產公關部白若珩

二零零七年十一月十四日

 

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