大圍居屋美城苑中層戶 不足一年樓價升3成 上車客斥123萬元入市

07/05/2008
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大圍居屋美城苑中層戶 不足一年樓價升30%
上車客斥123萬元入市 原業主賬面獲利28萬元
   
    中原地產大圍分行高級分行經理司徒永權表示,受惠8號幹線通車,以及多個大型發展項目(如大圍車廠、車公廟站上蓋等)的消息,大圍區樓市被受看好,睇樓客明顯增多。除二手私人物業受刺激外,居屋的升值潛力亦同時增加。
 
    中原司徒永權指,日前大圍居屋美城苑A座中層12室以自由市場價123萬元易手,單位面積471平方呎,屬1房間隔,每呎平均造價2611元。買家為同區上車客,打算購入單位作自住之用。
 
    司徒永權指,上述單位之原業主於2007年9月連補地價以95萬元購入物業,持貨僅約8個月,是次轉手賬面獲利28萬元,單位升值近30%,絕對不比同區私人屋苑遜色。美城苑本月至今暫錄約3宗成交,已超越上月全月錄得的2宗成交,而平均呎價則約2416元,與上月相若。
 
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    中原地產大圍高級分行經理司徒永權先生(Recky Seto)            9232 0233
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年五月七日
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