德福花園

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大型屋苑交投升溫 德福花園兩日錄3宗成交 優質戶呎造5079元

21/05/2008
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新聞稿 
 
大型屋苑交投升溫   德福花園兩日錄3宗成交
高層海景優質戶 呎造5079元
 
中原地產九龍灣德福(B組)高級分行經理陳鳳霞表示,樓市重拾升軌後,向來承接力強的大型屋苑率先備受追捧。以德福花園為例,本月迄今暫錄得22宗成交,較上月同期的13宗,大幅上升70%。日前,德福花園於兩日內連環錄得3宗成交,其中一宗更為即日入市個案。
 
中原地產陳鳳霞指,該宗成交為德福花園U座高層6號室,面積571呎,擁兩房間隔,單位座向東南,享海景,為區內罕有優質單位,成交價為290萬元,折合平均呎價5079元。買家為一名外區客,鍾情德福花園交通便捷,且上述單位附雅致裝修,可即買即住,遂於睇樓當日即時拍板承接單位,打算作自住用途。據了解,原業主於2007年11月以240萬元購入上址,持貨僅半年,是次轉手賬面獲利50萬元,單位升值20.8%。
 
中原陳鳳霞續指,另一宗成交為德福花園U座低層4號室,面積630呎,獲一名買家以252.8萬元承接,折合平均呎價為4013元。原業主於2007年11月以225萬元購入上述單位,持貨亦僅半年,是次易手賬面獲利27.8萬元,單位升值12.4%。
 
德福花園近日成交一覽
單位
面積 (呎)
成交價 (萬元)
平均呎價 (元)
U座高層6號室
571
290
5079
U座低層4號室
630
252.8
4013
N座高層2號室
562
273
4858
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產九龍灣德福(B組)高級分行經理陳鳳霞 (Gina Chan)            94935495
中原地產東九龍區高級區域營業董事許偉慶 (Larry Hui)               90886788
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年五月二十一日
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