大型屋苑頻錄長線收資者入市 高層戶149.5萬元易手

14/05/2008
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大型屋苑頻錄長線收資者入市
牽晴間3成為收租客 高層戶149.5萬元易手
 
中原地產牽晴間高級分區營業經理蔡世鵬表示,因低息持續,租金上揚,置業收租回報豐厚,故近日不少大型屋苑錄得長線投資者入市,而粉嶺牽晴間亦不例外,收租客的入市個案出現上升趨勢,現佔買家比例約30%。
 
中原蔡世鵬指,日前牽晴間5座高層D室以149.5萬元易手,單位面積543平方呎,每呎平均造價2753元。買家為長線投資者,打算趁樓按低息購入單位作收租之用,上址之市值租金預計約6200元,租金回報率可達5厘。
 
蔡世鵬補充,原業主於1999年購入上述單位,持貨9年,是次轉手賬面蝕讓30.5萬元。牽晴間本月至今暫錄約11宗成交,與上月同期相若,而平均呎價則錄約2830元,較上月微升3%。
 
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                中原地產牽晴間高級分區營業經理蔡世鵬先生(Teddy Choi)            8108 9157
                中原地產營業董事許偉邦先生(Angus Hui)                                  9499 7780
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年五月十四日
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