大埔中心交投量節節上升 外國回流客斥$157.5萬購優質中層戶

05/11/2007
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中原地產大埔廣場第一分行經理鄧癸興表示,隨著大市愈來愈暢旺,大埔中心交投量亦錄明顯增長,10月份大埔中心錄約51宗成交,較上月約36宗成交,大幅高出41.7%。而平均呎價則未見大幅調整,仍然維持於約2850元水平。
 
中原鄧癸興指,該行日前促成了一宗大埔中心成交,成交單位為11座中層F室,單位面積 484平方呎,享開揚園景,成交價157.5萬元,折合平均呎價3254元。因上述單位景觀甚佳,且設企理裝修,屬優質放盤,故呎價較市價略高,屬合理水平。買家為外國回流客,有意購入單位作自住之用,對單位座向及景觀均十分滿意,故於參觀單位後即日拍板承接物業。原業主於2000年以125.5萬元購入單位,持貨7年,是次轉讓賬面獲利32萬元。
 
鄧癸興分析,區內置業人士普遍看好後市,故不少買家趁現時大埔中心樓價仍處於低水,即加快步伐入市,令屋苑的交投量節節上升。預計市場將叫價較低的一批放盤消化後,大埔中心的呎價將出現較顯著的調整。
 
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中原地產大埔廣場第一分行經理鄧癸興先生 (Andy Tang)       9498 8535
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零七年十一月五日
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