大埔中心高層海景戶罕見放盤 兩個月升值$25.5萬

10/12/2007
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中原地產大埔廣場第二分行高級經理方翰達表示,市場憧憬銀行週三再度減息,消息有利樓市,若按揭利率隨減息進一步調低,將刺激更多買家的置業意欲,預計樓價仍有上揚動力。近日,有投資者趁早入市,購入大埔中心優質戶作收租之用。
 
方翰達指,上述成交單位為大埔中心4座高層F室,單位面積433平方呎,座向東,享迷人海景,成交價為139萬元,折合平均呎價3210元。買家為長線投資者,見單位景觀甚佳,且為罕有放盤,遂斥資入市。買家購入單位後打算將單位出租,預計每月可收租金6200元,租金回報率達5.4厘。原業主於本年10月以113.5萬元購入單位,持貨不足兩個月,轉手獲利25.5萬元離場,單位於期內升值22.5%。
 
方氏續稱,大埔中心12月至今暫錄約12宗成交,平均呎價約3054元,較上月錄得的約2939元,升幅接近4%。
 
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈                           
二零零七年十二月十日
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