大埔叠翠豪庭1890萬元一手成交 中港商人見息口下調轉租為買

05/02/2008
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中原豪宅STATELYHOME新界東豪宅高級分區經理李兆燊表示,叠翠豪庭位處大埔半山,物業背山面海,享盡地利,加上環境青翠怡人,獲不少買家垂青,惟屋苑以用家主導,放盤量不多,成交較為疏落,每年平均只錄數宗成交。近日,一名中港商人見減息潮持續,決定斥資購入叠翠豪庭。
 
中原李兆燊指,上述成交單位為叠翠豪庭8座頂層連天台單位,單位面積2839平方呎,享全海景致,屬屋苑最優質之單位,成交價約1890萬元,折合平均呎價6657元。買家為中港商人,原租住同區物業,見租金持續上揚,加上連番減息,令實質按揭利率跌至負數,置業較租住物業更為有利,故決定物色同區物業作為新居,最後向發展商一手購入叠翠豪庭。
 
李兆燊補充,現時該區買家主要為同區換樓客或投資者,外區客入市比例未見顯著增加,但隨著港九樓價逐漸抛離新界區,新界區更顯低水,相信農曆新年後,部份九龍區之買家將轉移目標至新界東。
 
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年二月五日
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