大興花園中層呎價1875元易手 創內園景觀單位新高價

大興花園中層呎價1875元易手 創內園景觀單位新高價

20/12/2007
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大興花園中層呎價1875元易手 創內園景觀單位新高價
中原地產新界西新聞稿
 
大興花園中層呎價1875元易手 創內園景觀單位新高價
投資者「不睇樓」入市
 
中原地產屯門大興分行高級分行經理陳志輝表示,大興花園交投暢旺,最近更一連兩天錄得9宗成交,區內物業走盤速度極快。其中投資者佔近40%,不少投資者更為免被其他買家搶走單位,加快入市步伐,不睇樓便即購入單位。
 
日前錄得一宗成交為大興花園1期3座中層A室,面積544呎,以102萬元易手,呎造1875元,創出屋苑內園單位新高呎價紀錄。買家為投資者,由於熟悉區內物業,故不睇樓即簽約。買家原本打算購入單位作收租用途,然而近月樓市升勢凌厲,故改變主意作短線投資用途,並打算待物業升值122萬元元才放售。
 
陳氏指出,上述單位可以月租4800元租出,租金回報率達5.6厘,故買家即使未能於短期內將物業轉手,亦可享豐厚回報。大興花園現時呎價約為1980元,較上月同期1800元升10%,故未來半年物業樓價升逾20%亦屬合理水平。
 
得知該類單位租金
如有任何查詢,可致電:
中原地產屯門大興分行高級分行經理陳志輝(Jeff Chan) 67747412
中原地產屯門恆福及大興區區域營業經理黃美玲(Cherry Wong) 94321688
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                 二零零七年十二月二十日
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