大興花園過去週末連錄9宗成交 投資者呎價2370元沽出9座中層

07/01/2008
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大興花園過去週末連錄9宗成交 投資者呎價2370元沽出9座中層
中原地產新界西新聞稿
 
大興花園過去週末連錄9宗成交
投資者呎價2370元沽出9座中層 獲利後即增持單位
中原地產屯門大興分行高級分行經理陳志輝表示,屯門大興花園1月至今短短7天內已錄得17宗成交,交投暢旺。而該屋苑於過去週末亦錄得不俗成績,2天共錄得9宗成交,其中2宗成交更分別創出3房單位及2房單位之新高成交呎價。
 
大興花園7座中層E室,面積753呎,以170萬元易手,呎造2258元,創出該屋苑3房大單位之新高呎價。另一宗成交為9座中層H室,面積535呎,屬2房最細面積單位,以126.8萬元易手,呎價高達2370元,貼近98年水平,同時較一般2房單位呎價高達18.5%。
 
陳氏表示,上述2房單位原業主為一名投資者,於該區持有數項投資物業。於07年11月以85萬元購入物業,轉手獲利41.8萬元,單位升值接近50%。沽出單位後再即時於大興花園購入另一個2房單位,並計劃於農曆新年前於同一屋苑增持多一個物業。
 
現時市場普遍看俏後市,期望美國將再次減息。加上農曆新年將至,預料新年後樓市正值大旺,樓價將可上調20%。現時區內約30%為投資者,並正蠢蠢欲動打算增持物業。陳氏透露,區內一名資深投資者現已持有約10個大興花園單位,並計劃於農曆新年來前增持至20個物業。反映區內買家對後市信心十足。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產屯門大興分行高級分行經理陳志輝(Jeff Chan) 67747412
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                   二零零八年一月七日
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