大角咀杉樹街獲13份意向 中原張競達料每呎樓面地價可達5000元

28/12/2007
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新聞稿
 
大角咀杉樹街接獲13份意向
中原張競達:料每呎樓面地價可達5000元
 
市建局大角咀杉樹街、晏架街項目今日截收意向書,共接獲13份意向書。中原測量師行有限公司董事張競達表示,該項目的地盤面積為2.5萬平方呎,地積比率為9倍,總建築面積約23.55萬平方呎,可發展作商住用途,故終接獲13份意向書,而當中大部份更為大型發展商,故是次招意向的反應不俗,料該項目每呎樓面地價可達5000元,故整個項目的估值為11.2億元。
 
大角咀項目意向反應不俗 
港灣豪庭業主即時反價20萬元
 
中原地產區域營業董事蔡日基表示,市建局公布大角咀杉樹街、晏架街項目接獲13份意向書後,區內業主見該項目的意向反應不俗,即時對後市充滿信心,現時區內已有大約30%至50%的業主表示封盤,當中,鄰近的港灣豪庭現時平均呎價為約4000元,屋苑業主得悉上述項目的每呎樓面地價估值為5000元後,普遍提出反價。中原地產蔡日基舉例指,面積為515呎的港灣豪庭5座高層D室,業主由原先開價的230萬元,反價20萬元至250萬元,反價幅度達8.7%,然而,業主更最終決定封盤,打算待農曆新年後才再作打算。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
                中原測量師行有限公司董事張競達 (James Cheung)            90256946
                中原地產區域營業董事蔡日基 (Clement Choi)                           90582148
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
 二零零六年十二月二十八日
 
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