天后海景軒煙花海景罕有戶1150萬元易手

02/04/2008
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中原豪宅STATELYHOME新聞稿
 
天后海景軒煙花海景罕有戶1150萬元易手
 
業主持貨3年獲利262萬元
 
     中原豪宅STATELYHOME北角半山高級分區經理林永成表示,位於天后銀幕街的海景軒,樓齡較新,單位面積介乎500-900餘呎,29樓或以上之單位面積則為1200餘呎,全幢物業只有10個供應,而現時市場交吉放盤只有1個。林永成指,近日市場錄得一宗高層海景單位成交個案,該單位以1150萬元獲外區換樓客承接。
 
中原地產林永成稱,成交單位為海景軒1座極高層A室,面積1228呎,可享煙花海景,成交價為1150萬元,折合平均呎價9365元。買家為一名外區換樓客,有見海景軒毗鄰地鐵站出口,交通配套完善,可享海景,加上上述單位之業主由起初叫價1380萬元,調低至1150萬元,由於價格合乎預算,買家即斥資購入上述單位,打算作自住之用。
 
原業主於2005年9月以888萬元購入上述單位,持貨3年,是次轉手賬面獲利262萬元,單位升值29.5%。
 
中原地產林永成補充,現時天后區交投仍處於膠著狀態,而業主叫價態度亦為回軟,議價幅度由早前3-4%擴闊至6-7%。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
 
中原豪宅STATELYHOME北角半山高級分區經理林永成(Daniel Lam) 94903895
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年四月二日
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