天水圍栢慧豪園7月錄110宗租務成交

28/07/2008
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天水圍栢慧豪園7月錄110宗租務成交

天水圍栢慧豪園7月錄110宗租務成交

中原地產新界西新聞稿
 
天水圍栢慧豪園7月錄110宗租務成交
租售比例達6.1:1 高層戶5500元獲元朗區業主承租
 
中原地產嘉湖高級分行經理黃志威指出,樓市前景不明朗,買家「轉買為租」,令各大型屋苑租務成交急增。天水圍栢慧豪園7月份租務成交率先破百宗,迄今錄得約110宗租務成交個案,而買賣成交僅錄18宗,令租售比例增至6.1:1之高位。
 
另外,短期租約亦應運而生。最近錄得一宗短期租約個案為慧豪園6座高層B室,面積666呎,剛以5500元租出,呎租8.26元。新租客原本為元朗YOHO TOWN業主,剛沽出物業後,見市況不明朗,加上區內樓價高企,故決定簽下「半年死、半年生」之短期租約,半年後待市況回穩才決定入市。
 
黃氏指,栢慧豪園於本年4月才正式入伙,現時屋苑呎租約9元,由於屋苑為區內罕有新盤,故吸引大批租客進駐,租務成交急增。
 
黃氏補充,現時栢慧豪園約有150個單位放租,一般放盤2週即獲承租。在成交量支持下,料該屋苑呎租可於下月升至11元水平。
 
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中原地產嘉湖高級分行經理黃志威(Civic Wong) 60378887
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                 
二零零八年七月二十八日
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