太古城景天閣708呎再創新高 以呎價$ 8475獲承接

04/01/2008
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太古城景天閣708呎再創新高 以呎價$ 8475獲承接
新聞稿
太古城景天閣708呎再創新高 以呎價$ 8475獲承接
 
        中原地產太古城東山閣首席分區營業經理趙鴻運表示,由於市場交吉放盤少,買家不惜購入連租約戶,12月份太古城全月共錄得105宗成交,當中連租約成交佔40宗。買家見太古城平均回報率為4.5厘,極具投資價值。另外,銀行減息,負利率出現,可見投資太古城物業回報較可觀。在市場交吉放盤不多情況下,部份買家轉移選擇連租約單位,故近日連租約成交比例增加。日前,太古城錄得一宗呎價創新高成交個案,景天閣高層單位以呎價8475元獲承接。
 
        中原地產趙鴻運指,成交單位為太古城景天閣高層A室,面積708呎,成交價為600萬元,折合平均呎價8475元,為屋苑同類型單位新高呎價。據悉,同類型單位太古城逸天閣中層H室,單位面積708呎,於12月23日以理想價578萬元易手,折合平均呎價8164元。不足一個月後,同類型單位呎價再度突破,上述成交單位之平均呎價較上月升3.8%。
 
        中原地產趙鴻運續指,買家為外區換樓客,購入單位打算作自住之用。原業主於1996年11月以505萬元購入上述單位,持貨12年,是次轉手賬面獲利95萬元,單位升值18.8%。
 
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                中原地產太古城東山閣首席分區營業經理趙鴻運 (Kenneth) 62836183
                中原地產太古城及港島東市區區域營業董事曾柏賢 (Patrick)  9193 2834
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年一月四日
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