太古城海星閣中層戶525萬元易手單位升值80.8%

14/03/2008
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太古城

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新聞稿
太古城海星閣中層戶525萬元易手單位升值80.8%
       
        中原地產太古城東山閣首席分區營業經理趙鴻運表示,近日不斷錄得新高呎價成交個案,自兩伙雅蓮閣單位呎價超越97年水平後,海棠閣高層單位亦以呎價11, 479元再創太古城呎價新高,至令太古城本月平均呎價上升至7945元之水平,而成交量則暫錄得28宗。趙鴻運稱,近日太古城放盤量超過1千個,市場盤源充足,再者下週銀行將再度減息,預料太古成交本月成交量將回復往常水平。
 
        中原地產趙鴻運指,最新成交個案為太古城海星閣中層A室,面積700呎,屬兩房間隔,享海景,成交價為525萬元,折合平均呎價7500元。買家為一名投資者。原業主於1989年7月以101萬元購入上述單位,持貨19年,是次轉手賬面獲利424萬元,單位升值80.8%。
 
     另外,太古城盧山閣中層G室近日以465萬元獲用家承接。成交單位面積675呎,屬兩房間隔,享內園景,折合平均呎價為6889元。原業主於2001年12月以238萬元入市,持貨6年多,是次轉手賬面獲利227萬元,單位升值95%。
 
太古城最近成交一覽
單位
面積(平方呎)
成交價(萬元)
呎價(元)
海星閣中層F室
700
525
7500
盧山閣中層G室
675
465
6889
資料來源:中原地產
 
如有任何查詢,歡迎致電:
                中原地產太古城東山閣首席分區營業經理趙鴻運 (Kenneth) 62836183
                中原地產太古城及港島東市區區域營業董事曾柏賢 (Patrick)  9193 2834
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年三月十四日
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