太古城海棠閣1180萬元易手呎價創新高

30/11/2007
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中原地產新聞稿
 
太古城海棠閣1180萬元易手呎價創新高
4年間單位升值近1倍
中原地產太古城智星閣分行助理分區經理張光耀表示,日前太古城錄得一宗新高呎價成交。單位為海棠閣高層H室,面積1237呎,以1180萬元易手,呎價9540元,創出近年同類型單位呎價新高。
 
張氏稱,該單位擁4房,享優美海景,屬屋苑中優質單位之一,故呎價較平均呎價為高。買家為一名用家,一直鍾情優質單位,太古城位置優越,而海棠閣樓齡較新,故睇樓不久即斥資入市。原業主於03年以600萬元購入單位,持貨4年獲利580萬元,單位升值接近1倍!
 
張氏表示,11太古城呎價升勢凌厲,由上月約6300元升至本月6700元,升約6.3%。然而成交量卻較上月跌約26.7%,錄得約110宗成交,其中近30%為連租約成交。張氏解釋,由於業主反價封盤厲害,加上市場上大部分筍盤已被吸納,買家轉而物色連租約單位。另外,投資者約佔50%,其中大部分為長線投資者。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產太古城智星閣分行助理分區經理張光耀(Alan Cheung) 94232170
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                             二零零七年十一月三十日
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