太古城綠楊閣高層戶1260萬元沽 呎造$ 10,227

02/05/2008
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太古城

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新聞稿
太古城綠楊閣高層戶1260萬元沽 呎造$ 10,227
 
中原地產太古城智星閣分行分區經理張光耀表示,利好樓市消息接二連三,股市上升,美國減息,加上5月份市場有焦點新盤於市場推售,刺激樓市氣氛上升,吸引準買家出擊入市,預料5月樓市暢旺。日前,太古城綠楊閣高層戶1260萬元易手,業主6年獲利747萬元。
 
中原地產張光耀例指,成交個案為太古城綠楊閣高層H室,面積1232呎,成交價為1260萬元,屬四房間隔,可享海景,折合平均呎價10,227元。買家為一名同區換樓客,有見上述海景單位為市場罕有放盤,睇樓後深感滿意,故決定購入上述單位,打算作自住之用。
 
原業主於2002年以513萬元購入上述單位,持貨6年,是次轉手賬面獲利747萬元,單位升值1.5倍。
 
太古城4月份錄得33宗成交,較3月份下跌21.4%,而呎價由3月份的7728元,回落8.9%至7041元。因太古城4月成交單位以2房、普通質素單位為主,佔成交量40%,故呎價回落。而客源方面,市場以用家為主,大部份買家見太古城價格回落而出撃入市。
 
 
如有任何查詢,歡迎致電:
                中原地產太古城智星閣分行分區經理張光耀 (Alan) 94232170
               
                中原地產太古城及港島東市區區域營業董事曾柏賢 (Patrick)  9193 2834
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年五月二日
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