太古城銀柏閣複式以月租$ 5萬租出 呎租$ 38.2

22/04/2008
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太古城

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新聞稿
太古城4月平均呎租近$ 29
 
銀柏閣複式以月租$ 5萬租出 呎租$ 38.2
 
中原地產太古城智星閣分行分區經理張光耀表示,魚涌太古城為港島區龍頭屋苑,買賣成交及租賃成交向為活躍,加上區內甲級商廈港島東中心入伙在即,吸引更多跨國公司進駐該區,特別是租賃市場,近日比買賣市場更暢旺。太古城本月買賣成交錄得約23宗,平均呎價為6830元,成交量及呎價均下調。反觀太古城之租賃市場較為活躍,本月至今暫錄得47宗,平均呎租近29元,較07年4月的22.5元,升28.9%(參看附表),太古城租金1年內升近3成。
 
中原地產張光耀例指,承租個案為太古城銀柏閣複式單位,面積1308呎,屬三房間隔,以月租5萬元租出,平均呎租為38.2元,為太古城理想承租個案。另外,太古城南山閣高層B室,面積675呎,近日亦以月租2萬元租出,平均呎租為29.6元,亦為理想價承租個案。
 
中原地產張光耀解釋,太古城租金過去一年升近30%,特別是08年,1月份由27元,升至現時近29元,短短4個月升7.4%。租賃成交宗數方面,08年太古城承租宗數穩步遞增,於3月份單月更錄得84宗租賃成交,可見租賃市場暢旺。張光耀指,太古城買賣價格自去年年底大幅攀升,近日二手市場稍為回軟,反而租賃市場未受大市影響,仍維持活躍水平,因太古城客源有保證,分別來自日本、韓籍人士,亦有不少跨國大企業,故租務市場暢旺,租金攀升。
 
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