太湖花園優質單位169.8萬元獲承接 創同類型單位近年新高

24/04/2008
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太湖花園呎價未見回軟 業主不願降價致成拉鋸局面
優質單位169.8萬元獲承接創同類型單位近年新高
 
中原地產翠怡分行經理文琪昌表示,近月為樓市調整期,多區大型屋苑呎價均見回落再作穩固,惟大埔太湖花園的樓價一直未見下調,現仍處於約3400元水平。業主態度維持強硬,令單位難以放售;買家則期待價格可跟隨大市調整,不願以現價入市;故雙方出現拉鋸局面,以致本月交投疏落,至今僅錄數宗成交。
 
中原文琪昌指,放售單位當中,以優質單位突圍而出,以理想價獲得承接。成交單位為太湖花園9座中層B室,面積478平方呎,享開揚球場景,成交價為169.8萬元,折合平均呎價3552元,創同類型單位近年呎價新高。
 
文琪昌補充,買家為同區分支家庭,打算購入單位作自住之用。原業主於2005年以133萬元入市上址,持貨3年,是次轉手賬面獲利36.8萬元,單位升值28%。
 
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中原地產翠怡分行經理文琪昌先生 (Antony Man)             6288 2995
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年四月二十四日
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