好運中心業主降價16萬元沽貨 兩房戶164萬元成交 呎造3905

04/09/2008
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好運中心業主降價16萬元沽貨
兩房戶164萬元成交 呎造3905元
 
 
    中原地產沙田好運中心分行經理余淑賢表示,日前該行成功促成一宗好運中心成交,單位為好運中心榆林閣高層F室,面積420平方呎,擁兩房間隔,享開揚山景,成交價為164萬元,每呎平均造價3905元。
 
    中原余淑賢指,買家為同區上車客,打算購入單位作自住之用。原業主於1994年以140萬元入市上述單位,持貨14年,近月決定放售單位,於7月份放盤叫價為180萬元,但樓市轉淡,單位難獲承接,業主只好降價求售,單位終以164萬元沽出。是次轉手原業主雖降價達9%,但賬面仍獲利24萬元離場,單位升值17%。
 
    余淑賢續稱,好運中心8月份錄約5宗成交,平均呎價約4100元。市場現時提供約147個好運中心買賣放盤,每呎平均叫價於4000元以上,議價幅度普遍維持5-8%,放盤當中亦有不少優質單位,但業主叫價態度則較為強硬。
 
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        中原地產沙田好運中心分行經理余淑賢(Eliza Yu)            97794648
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年九月四日
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