新聞稿

家庭客租轉買

荃灣麗城花園高層3房套單位798萬元成交

中原地產荃灣海之戀第三分行分行經理黃志輝表示，新年長假期過後，買家陸續回流二手市場繼續入市。分行剛促成麗城花園1期1座高層A室成交，實用面積644平方呎，三房套房間隔，向東南，以798萬元沽出，平均實用呎價12391元。

黃志輝表示，去年9月單位放盤價為850萬元，10月降價至830萬元，今年1月最新叫價再下調至810萬元，最終進一步減至798萬元沽出，累減52萬元或6.1%。買家為家庭客，租樓多年，決定把握低息環境及早置業，心儀上址屬高層，見少有放盤，議價後馬上承接。原業主則於2009年1月以243萬元買入單位，持貨12年，帳面獲利555萬元，單位期內升值2.3倍。

黃志輝指，受到農曆新年因素影響，麗城花園本月交投慢熱，暫錄約3宗成交，相信隨著節日氣氛消散，睇樓活動陸續恢復，成交可望回穩。

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中原地產荃灣海之戀第三分行分行經理黃志輝Ocean  (852)62028028

二零二一年二月十九日