家庭客租轉買 荃灣麗城花園高層3房套單位798萬元成交

19/02/2021
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麗城花園

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新聞稿

家庭客租轉買

荃灣麗城花園高層3房套單位798萬元成交

 

中原地產荃灣海之戀第三分行分行經理黃志輝表示,新年長假期過後,買家陸續回流二手市場繼續入市。分行剛促成麗城花園11座高層A室成交,實用面積644平方呎,三套房間隔,向東南,以798萬元沽出,平均實用呎價12391元。

 

黃志輝表示,去年9月單位放盤價為850萬元,10月降價至830萬元,今年1月最新叫價再下調至810萬元,最終進一步減至798萬元沽出,累減52萬元或6.1%。買家為家庭客,租樓多年,決定把握低息環境及早置業,心儀上址屬高層,見少有放盤,議價後馬上承接。原業主則於20091月以243萬元買入單位,持貨12年,帳面獲利555萬元,單位期內升值2.3倍。

 

黃志輝指,受到農曆新年因素影響,麗城花園本月交投慢熱,暫錄約3宗成交,相信隨著節日氣氛消散,睇樓活動陸續恢復,成交可望回穩。

 

 

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中原地產荃灣海之戀第三分行分行經理黃志輝Ocean  (852)62028028

 

二零二一年二月十九日

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