富豪花園交投轉旺 首週已錄5宗成交 高層戶223萬元獲投資者承接

08/05/2008
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富豪花園交投轉旺 首週已錄5宗成交
高層戶223萬元獲投資者承接
 
中原地產富豪分行高級分行經理侯惠良表示,沙田富豪花園交投轉趨活躍,於5月首週已錄約5宗成交,短短7天已追平上月全月總成交量,較同期倍增。原因是市場普遍認為樓市調整期已近尾聲,用家把握機會趕緊入市,而投資者亦趁機入貨。
 
中原侯惠良指,日前富豪花園J座高層F室以223萬元易手,單位面積680平方呎,每呎平均造價3279元。買家為投資者,見近期樓價回軟,決定先購入單位,容後再考慮作長線還是短線投資。原業主於1999年以203.8萬元入市上址,持貨9年,是次轉手賬面獲利19.2萬元。
 
侯惠良補充,同區新盤御龍山霎時間成為市場焦點,雖然富豪花園與新盤之客源大相徑庭,但部份富豪花園大單位的業主亦十分關注該盤消息,認為新盤指標性高,可探測市場對後市信心,故部份富豪花園大單位業主嘗試將單位叫價提高或暫作封盤。
 
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零八年五月八日
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