富豪花園優質戶獲投資者承接 成交價$263萬 租金回報率達5厘

23/10/2007
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中原地產富豪分行高級分行經理侯惠良表示,近期投資者入市富豪花園比例趨增,日前富豪花園I座中層G室獲投資客承接,單位面積808平方呎,處單邊位置,享河景及園景,成交價為263萬元,折合平均呎價3255元。因單位景觀及位置甚佳,屬優質戶,故成交呎價較市價高出約12%,屬合理造價。
 
中原侯惠良指,上述單位買家為投資客,打算購入單位作長線收租,若單位成功出租,每月可收租金約11000元,租金回報率達5厘。據了解,原業主於2005年以215萬元購入上述單位,持貨2年,賬面獲利48萬元,單位升值22%。
 
侯惠良補充,富豪花園10月至今暫錄約12宗成交,平均呎價徘徊2800元至2900元。
 
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零七年十月二十三日
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