富豪花園680呎單位受追捧 本月連沽6伙高層戶$208萬即放即沽

12/11/2007
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中原地產富豪分行高級分行經理侯惠良表示,沙田第一城近期成交量急增,同時帶動鄰近屋苑的交投。不少沙田第一城的業主沽出單位後,需要置換較大的物業,但卻未能於沙田第一城物色到心儀單位,故轉移目標到鄰近的屋苑,富豪花園680平方呎首當其衝,屢受追捧,本月富豪花園暫錄11宗成交,當中6宗成交為680平方呎的單位。
 
中原侯惠良指,日前富豪花園J座高層E室以208萬元獲承接,單位面積680平方呎,屬2房戶,擁山景,折合平均呎價3059元。買家為同區客,參觀單位後即日入市。據了解,原業主於2003年以131萬元購入上述單位,持貨4年,是次放盤旋即獲承接,賬面大幅獲利77萬元,單位升值近60%。
 
侯惠良續稱,單位面積同為680平方呎的富豪花園N座中層B室,近日亦以193.5萬元易手,單位屬2房間隔,享河景,每呎平均造價2846元。買家為外區客,而原業主則於2000年以155萬元購入物業,是次轉讓賬面獲利38.5萬元。
 
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零七年十一月十二日
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