寶翠園高層戶1100萬元易手 業主獲利365萬元離場

10/03/2008
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寶翠園

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中原豪宅STATELYHOME新聞稿
 
寶翠園高層戶1100萬元易手 業主獲利365萬元離場
 
        中原豪宅STATELYHOME西半山高級分區經理謝家哲表示,寶翠園三月份交投仍為淡靜,市場至今暫錄得4宗成交,平均呎價為10000元,成交單位主要為景觀稍遜之單位為主,令呎價稍為回落。謝家哲稱,近日股票市場波動,縱使美國本月再度減息事在必行,但外圍因素仍屬不明朗,故此,買家及業主仍然持觀望態度。日前,寶翠園高層單位以1100萬元獲投資者承接,單位三年升值50%。
      
        中原地產謝家哲指,成交個案為寶翠園6座高層D室,面積1163呎,可享內園景,連租3.2萬元出售,成交價1100萬元,折合平均呎價9458元,屬理想價成交。
 
        據了解,買家為一名寶翠園業主,有見寶翠園位於未來港鐵西鐵線出口,加上該區傳統名校林立,故有意多購一戶作長線投資之用。
 
        原業主於2005年以735萬元購入上述單位,持貨3年,是次易手賬面獲利365萬元,單位升值50%。中原地產謝家哲補充,寶翠園現時市場放盤量為80個,每呎平均叫價11000元。
 
 
如有任何查詢,歡迎致電:
        中原豪宅STATELYHOME西半山高級分區經理謝家哲(Terry Tse) 90152388
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年三月十日
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