寶翠園高層煙花海景戶1543萬元易手 單位半年升值40.9%

11/01/2008
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寶翠園高層煙花海景戶1543萬元易手 單位半年升值40.9%
中原豪宅STATELYHOME新聞稿
 
寶翠園高層煙花海景戶1543萬元易手
單位半年升值40.9%
 
        中原豪宅STATELYHOME西半山分區經理滕成德表示,市場看好樓市於08年將有可觀升幅,寶翠園業主均作出提價及封盤決定,故近日交投稍為放慢,現時市場錄得4宗成交,平均呎價為10471元。成交單位中,2宗為連租約成交,可見寶翠園盤源緊拙。
      
        中原地產滕成德指,最新一宗成交個案為寶翠園5座高層B室,面積1398呎,成交價1543萬元,折合平均呎價11,037元。該單位屬三房套房連工人房間隔,擁全維港煙花海景,乃屋苑優質罕有放盤。
 
        據了解,買家為一名外國回流客,曾參觀不同物業。有見上述單位可享全海景,加上將毗鄰港鐵西港島線站,故物業極具升值潛力。更重要的是寶翠園位於名校集中地,為了子女可入讀名校,故決定斥資購入上述單位,作自住之用。
 
        原業主於2007年7月以1095萬元購入上述單位,持貨半年,是次易手賬面獲利448萬元,單位升值40.9%。
 
 
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        中原豪宅STATELYHOME西半山分區經理滕成德(Frankie Tang) 96573773
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年一月十一日
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