寶馬山花園中層戶減價70萬元 終以780萬元沽售

14/04/2008
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寶馬山花園

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中原豪宅STATELYHOME新聞稿
 
寶馬山花園中層戶減價70萬元
終以780萬元沽售
 
中原豪宅STATELYHOME北角半山高級分區經理嚴智贇表示,寶馬山花園本月至今暫錄得3宗成交,平均呎價8650元,較上月的8500元,上升1.8%。該屋苑剛於市場上錄得一宗「筍盤」成交個案,原業主減價70萬元,以低市價5%沽出中層單位。
 
中原地產嚴智贇稱,成交個案乃寶馬山花園5座中層E室,面積965呎,成交價780萬元,折合平均每呎呎價8083元,低市價5%。買家為投資者,打算於區內物色物業作長線收租之用,有見上述單位由原先叫價850萬元,減價至780萬元沽售,此價格低市價5%,故決定購入上述單位,打算作收租之用。上述單位市值租金為32000元,料可收取之租金回報為4.9厘,回報理想。
 
原業主於2006年4月以600萬元購入上述單位,持貨2年,至今賬面獲利180萬元,單位升值30%
 
 
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中原豪宅STATELYHOME北角半山高級分區經理嚴智贇 (Billy Yim) 9499 9010
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撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年四月十四日
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