將軍澳中心呎價月內升3.4% 新春前加快入市 單日連錄3宗成交

29/01/2008
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新聞稿 
將軍澳中心呎價月內升3.4%
買家新春前加快入市 單日連錄3宗成交
 
中原地產將軍澳中心分行經理 (A組) 張鎮邦表示,銀行連番減息,買家見供樓更輕鬆,入市意欲大增,加上臨近新春,不少買家預期屆時呎價將進一步攀升,遂紛紛加快入市步伐。日前,將軍澳中心單日連環錄得3宗成交。
 
中原地產張鎮邦指,其中一宗成交為將軍澳中心12座中層G室,面積856呎,屬三房連套房間隔,單位擁開揚景觀,成交價為398萬元,折合平均呎價4650元。買家為一名外區換樓客,對將軍澳區情有獨鍾,一早鎖定該區為入市目標,於同日參觀三個屋苑後,始終認為將軍澳中心之間隔最為合用,加上見其樓齡新,升值潛力較為優厚,遂拍板承接上述單位作自住之用。
 
原業主於2005年4月以346.8萬元一手購入上述單位,持貨3年,是次轉手賬面獲利51.2萬元,單位升值14.8%。另外,中原張氏補充,將軍澳中心本月迄今暫錄得87宗成交,較上月同期的72宗,升20.8%,而平均呎價亦較上月錄得3.4%的升幅,現時屋苑平均每呎造價為4341元。
 
將軍澳中心單日連錄得之成交一覽
 
單位
面積 (呎)
成交價 (萬元)
平均呎價 (元)
6座中層G室
908
409
4504
12座中層G室
856
398
4650
3座高層G室
908
412
4537
※資料來源: 中原地產
 
 
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產將軍澳中心分行經理 (A組) 張鎮邦 (Jimmy Cheung)   81095689
中原地產將軍澳中心區助理區域營業董事李玉祥 (Ken Lee)      94727567
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年一月二十九日
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