將軍澳中心

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將軍澳中心200萬元以下成交增至40% 兩房戶188萬元沽

17/11/2008
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新聞稿
 
將軍澳中心200萬元以下成交增至40%
兩房戶188萬元沽  業主獲利32萬元離場
 
中原地產將軍澳中心區助理區域營業董事李玉祥表示,將軍澳中心為區內大型屋苑,物業樓齡新,且鄰近港鐵站,交通便捷,故一向受用家追捧,當中兩房單位更深受上車一族垂青。屋苑本月迄今暫錄得25宗成交,其中15宗均為面積介乎527呎至620呎的兩房單位,而200萬元以下之成交亦錄得10宗。市場現時以用家為主導。
 
中原地產李玉祥指,其中一宗成交為將軍澳中心11座中層E室,面積527呎,屬兩房間隔,剛以188萬元獲一名區內居屋客承接。原業主於2003年沙士期間以156萬元購入上址,持貨5年,是次轉手賬面獲利32萬元離場,單位升值20.5%。
 
另外,中原地產李玉祥補充,將軍澳中心現僅餘不足5伙叫價為200萬元以下之兩房放盤,李氏料該類「筍盤」將於本週內陸續被消化。
 
將軍澳中心近日成交一覽
單位
面積 (呎)
成交價 (萬元)
平均呎價 (元)
8座中層F室
546
184
3370
7座高層E室
527
188.2
3571
8座中層E室
527
188.5
3577
10座中層E室
527
193
3662
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產將軍澳中心區助理區域營業董事李玉祥 (Ken Lee)    94727567
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十一月十七日
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