將軍澳居屋安寧花園 翻新後交投倍增 同區私樓租客斥188萬元入市

13/04/2008
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將軍澳居屋安寧花園 翻新後交投倍增
同區私樓租客斥188萬元購3房戶 呎造2721元
 
中原地產南豐廣場分行經理黃田偉表示,將軍澳居屋安寧花園於本年初進行翻新工程,大厦大堂及升降機均煥然一新,屋苑之交投量亦隨之急增。本年至今暫錄約16宗成交,較上季僅錄約3宗成交,成交宗數急增達4倍。黃田偉指,因安寧花園鄰近港鐵站,交通便捷,加上居屋價錢較私人屋苑相宜,200萬元以下已可購入3房單位,而區內200萬元以下之私人屋苑放盤卻寥寥無幾,故安寧花園深得用家垂青。
 
中原黃田偉指,安寧花園1座中層F室剛獲承接,單位面積691平方呎,以自由市場價188萬元成交,每呎平均造價2721元。買家為同區私人屋苑租客,因租金持續上揚,決定轉租為買,見安寧花園交通方便,實用率高,且價錢合理,故斥資購入單位作自住之用。
 
黃田偉補充,原業主於2001年連補地價以102.8萬元購入單位,持貨7年,是次轉手賬面獲利85.2萬元,單位升值83%。安寧花園本年暫錄約16宗成交,平均呎價約2600元
 
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零八年四月十三日
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